【问题】
企业为一般纳税人，出租营改增前的房屋适用简易计税，房屋所在地与机构所在地在同一城市，企业需要向房屋所在地主管税务机关预缴增值税吗？
【回答】
国家税务总局关于发布《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》的公告(国家税务总局公告2016年第16号)第三条第（一）项规定，一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。
不动产所在地与机构所在地不在同一县（市、区）的，纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管税务机关预缴税款，向机构所在地主管税务机关申报纳税。
不动产所在地与机构所在地在同一县（市、区）的，纳税人向机构所在地主管税务机关申报纳税。
根据上述规定，企业不需要向房屋所在地主管税务机关预缴增值税，应向机构所在地主管税务机关申报纳税。
